für Verkäufer & Käufer

Wir beraten Sie beim Kauf und beim Verkauf einer Immobilie.

Nur Anzeigen schalten reicht heute nicht mehr!

Innovatives Verkaufsmarketing geht anders!

  • Auf Wunsch geben wir im Vorfeld eine marktgerechte Immobilienbewertung ab.
  • Sofern erforderlich, kümmern wir uns um die Erstellung eines Energieausweises.
  • Falls nicht vorhanden, sind wir bei der Beschaffung notwendiger Unterlagen und Auskünfte sowie bei der Einsicht behördlicher Akten und des Grundbuches behilflich.
  • Wir erstellen professionelle Exposés und stellen diese in den bekanntesten deutschen Internetdatenbanken ein:

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  • Wir übernehmen die komplette Werbung.
  • Wir überprüfen unsere Datenbanken nach potentiellen Kaufinteressenten.
  • Wir sind bei allen Besichtigungen persönlich vor Ort.
  • Wir beraten fair bei Preis- und Konditionsverhandlungen und vermitteln ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Verkäufer und Käufer.
  • Wir stellen Objektunterlagen bedarfsgerecht für die finanzierende Stelle zusammen und bringen uns aktiv in die Finanzierungsabwicklung mit ein.
  • Auf Wunsch holen wir vor Erstellung eines Kaufvertrages Bonitätsnachweise/Finanzierungsnachweise ein.
  • Wir kümmern uns um die Erstellung der Vertragsentwürfe, bereiten Notartermine vor und sind bei diesen auch persönlich anwesend.
  • Wir stehen während und auch nach Vertragsabwicklung weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Erste Immobilienbewertung statt teurer Wertgutachten?


Sprechen Sie uns an. In einem persönlichem Gespräch und einer Begehung Ihrer Immobilie geben wir unsere Werteinschätzung Ihrer Immobilie wieder – völlig kostenfrei!

Von den gern genutzten Online-Bewertungen raten wir dringend ab! Ob eine Immobilie wirklich Charme hat, ein dunkles Wohnzimmer ein Problem ist usw. kann nur vor Ort ermittelt werden. Daher sind Online-Bewertungen im Ergebnis häufig ungenau und können zu falschen Preisvorstellungen führen.

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Der Energieausweis

Aus Gründen des Klimaschutzes haben sich die Länder der Europäischen Union das Ziel gesetzt, die Emissionen an dem Gas: "Kohlendioxid (CO2)" zukünftig erheblich zu senken.

Um dies zu erreichen, wurde in der Bundesrepublik Deutschland u.a. der so genannte Energieausweis für Gebäude geschaffen,

  • der die energetischen Eigenschaften von Häusern ausweist
  • der potentiellen Käufern oder Mietern von Immobilien einen Einblick verschaffen soll, wie hoch der Energieverbrauch des jeweiligen Gebäudes sein wird,
  • um einen Anreiz zu schaffen, die Energieeffizienz von Gebäuden durch bauliche Maßnahmen zu verbessern und somit letztlich die CO2-Emissionen, die für das Beheizen des Gebäudes oder der Bereitung von Warmwasser entstehen, zu reduzieren.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Beantwortung Ihrer Fragen wie:

  • Was ist der Unterschied zwischen einem verbrauchs- und einem bedarfsorientierten Energieausweis?
  • Was kostet ein Energieausweis?
  • Sind eventuelle Modernisierungsmaßnahmen verpflichtend?
  • Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
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